Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Пушкино. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 27 актуальных предложений на сегодня.

27 предложения

Сортировать:
23 мая 2024 Продажа Торговой площади
199 999 990 ₽

326 798 ₽ за м²

612 м² этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже свободного или торгового назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК "Новое Пушкино", корпус 21. Ввод в эксплуатацию III квартал 2024 года. Комплекс состоит из 29 корпусов, этажностью 10-17 этажей, рассчитанный на 15 000...

20 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
12 900 000 ₽

207 063 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения. Центр города Пушкино, ул. Надсоновская. Окружён жилым массивом, хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка перед домом. Помещение подойдет под банк, аптека, медицинские услуги, офис, салон красоты, магазин. На данный...

7 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
75 000 000 ₽

65 275 ₽ за м²

1 149 м² этаж 1

Михаил. г. Пушкино, улица 50 лет Комсомола д. 29. Продается административное здание площадью 1149 кв.м., 2 этажа и подвал, бывший Военкомат, первая линия, напротив делового квартала, в окружении жилых домов. Удобный подъезд, своя парковка на 10 автомобилей. В здании требуется...

19 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
12 900 000 ₽

207 063 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения. <br>Центр города Пушкино, ул. Надсоновская. <br>Окружён жилым массивом, хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка перед домом. <br>Помещение подойдет под банк, аптека, медицинские услуги, офис, салон красоты,...

9 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 300 000 ₽

122 600 ₽ за м²

68 м²

Арт. 42579277 br strong u Уважаемые покупатели! /u /strong br Предлагается к продаже нежилое, отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью strong 67, 7 м2., u на 2-х сотках земли (в собственности). /u /strong br Расположено по адресу: br strong Московская область, г.о Пушкинский, г. Пушкино,...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
4 600 000 ₽

19 088 ₽ за м²

241 м²

Помещение свободного назначения общей площадью 241 кв.м. Цокольный этаж с окнами, высота потолков 2.7 м. Отдельный вход, подъезд со стороны Степаньковского шоссе, от станции Правда 2 минуты на машине и 10 минут пешком. Подходит под любой вид бизнеса - парикмахерская, детский и...

17 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
450 000 000 ₽

359 139 ₽ за м²

1 253 м² этаж 1

Характеристики объекта Адрес - МО, г. Пушкино, Красноармейское шоссе, стр. 95 Кадастровый номер участка - 50:13:0060152:719 Площадь земельного участка - 4250 +/- 23 кв.м, из них пятно застройки - 1252, 29 кв.м Разрешенное использование - размещение автомоечного комплекса Детейлинг-центр -...

18 января 2024 Продажа Торговой площади
800 000 000 ₽

53 334 ₽ за м²

15 000 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес - ТЦ "Пулмарт" на въезде в г. Пушкино, первая линия Ярослвского шоссе. Рядом- густонаселенный жилой микрорайон. Супер интенсивный автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок 2 га в собственности. Общая площадь; 15 000...

17 января 2024 Продажа Торговой площади
800 000 000 ₽

53 334 ₽ за м²

15 000 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес - ТЦ "Пулмарт" на въезде в г. Пушкино, первая линия Ярослвского шоссе. Рядом- густонаселенный жилой микрорайон. Супер интенсивный автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок 2 ГА в собственности. Общая...

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
450 000 000 ₽

359 139 ₽ за м²

1 253 м² этаж 1

Характеристики объекта Адрес - МО, г. Пушкино, Красноармейское шоссе, стр. 95 Кадастровый номер участка - 50:13:0060152:719 Площадь земельного участка - 4250 +/- 23 кв.м, из них пятно застройки - 1252, 29 кв.м Разрешенное использование - размещение автомоечного комплекса Детейлинг-центр -...

11 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
125 000 000 ₽

43 104 ₽ за м²

2 900 м² этаж 1

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения: 1) Нежилое помещение - 1 н/д складское помещение (склад 2), лит. Л, площадь: 42, 6 кв.м. 2) Нежилое здание - склад, лит. Ж, площадь : 161, 6 кв . м. 3) Нежилое административное здание, лит. И, площадь : 90, 7 кв . м. 4) Нежилое здание -...

17 января 2024 Продажа Торговой площади
12 200 000 ₽

196 775 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Продаётся помещение с разрешённой документацией. Город Пушкино, ул. Надсоновская дом 20. Окружён жилым массивом, хороший пешеходный и автомобильный трафик(рядом Пятёрочка, Подмосковный фермер, ТЦ Пушкинский, стоматология ), парковка перед домом. В собственности более 5 лет....

17 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес
36 000 000 ₽

28 800 ₽ за м²

1 250 м² этаж 1

Продается арендный бизнес без помещения. Окупаемость 2 года. Арендует действующий фитнес клуб в г. Пушкино, Московской области. Площадь более 1200м, 3 этажа, отдельный вход, парковка, наилучшая локация для пешей доступности и для автомобилей. -Проекту 4 года -Более 5000...

17 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 236 000 000 ₽

89 440 ₽ за м²

25 000 м² этаж 1

Производственный комплекс , ранее машино-строительный завод , на единой охраняемой территории со всеми коммуникациями , зданиями различного назначения от бытовых , гостиничных , хостел , общежитие до производственных, складских. Цена за весь объект с НДС, и учитывает...

9 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 300 000 ₽

122 600 ₽ за м²

68 м² этаж 2

Арт. 42579277 Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже нежилое, отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью 67, 7 м2., на 2-х сотках земли (в собственности). Расположено по адресу: Московская область, г.о Пушкинский, г. Пушкино, мкр. Мамонтовка, ул. Ленточка. Вход в...

4 марта 2024 Продажа Складского помещения
15 000 000 ₽

29 703 ₽ за м²

505 м² этаж 1

Продам помещения свободного назначения на цокольном этаже с окнами. Общая площадь 505 кв.м. Помещение находится в 25 этажном жилом доме, в центре города. В 100 метрах от помещения проходит центральная улица города, по которой движется основной общественный автотранспорт. В...

18 января 2024 Продажа Торговой площади
12 200 000 ₽

196 775 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Продаётся помещение с разрешённой документацией. Город Пушкино, ул. Надсоновская дом 20. Окружён жилым массивом, хороший пешеходный и автомобильный трафик(рядом Пятёрочка, Подмосковный фермер, ТЦ Пушкинский, стоматология ), парковка перед домом. В собственности более 5 лет....

18 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес
36 000 000 ₽

28 800 ₽ за м²

1 250 м² этаж 1

Продается арендный бизнес без помещения. Окупаемость 2 года. Арендует действующий фитнес клуб в г. Пушкино, Московской области. Площадь более 1200м, 3 этажа, отдельный вход, парковка, наилучшая локация для пешей доступности и для автомобилей. -Проекту 4 года -Более 5000...

12 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
125 000 000 ₽

43 104 ₽ за м²

2 900 м² этаж 1

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения: 1) Нежилое помещение - 1 н/д складское помещение (склад 2), лит. Л, площадь: 42, 6 кв.м. 2) Нежилое здание - склад, лит. Ж, площадь : 161, 6 кв . м. 3) Нежилое административное здание, лит. И, площадь : 90, 7 кв . м. 4) Нежилое здание -...

20 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
40 000 000 ₽

102 565 ₽ за м²

390 м² этаж 1

Продается караоке-клуб в шаговой доступности от ж/д станции Пушкино. Клуб занимает помещение площадью 390 кв. метров (помещение в собственности), разделен на vip-караоке зал на 50 посадочных мест, и барную зону с танцполом и караоке на 50 — 65 человек. Интерьер караоке-бара создан...

21 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Типография
25 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

В Пушкинском г. о. продается отдельностоящее кирпичное административное здание площадью 500 кв. метров на участке 10 соток. Своя подстанция. Два ввода электричества (один ввод на 100квт, другой 15квт), своя скважина глубиной 100 метров, канализация —  выгребная яма 5 колец. Все...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Бар Банк
45 000 000 ₽

53 700 ₽ за м²

838 м² этаж 1

продажа готового бизнеса в Пушкинском районе 1-ой линии от дороги, состоящий из кафе площадью 282 кв. метра и мотеля с сауной площадью 550 кв. метров, общая площадь нежилого здания 838 кв.метров на земельном участке 19 соток. Здание и земельный участок в собственности. Кафе 3-х...

6 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
30 000 000 ₽

130 435 ₽ за м²

230 м² этаж 1

На первой линии от дороги продается нежилое помещение, состоящее из магазина строительных материалов и открытого рынка, на участке 17 соток. Общая площадь нежилого здания 230 кв.метров , двух этажное. На 1-м этаже одно большое помещение со стелажами, на 2-мэтаже большое...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Бар Банк
45 000 000 ₽

53 700 ₽ за м²

838 м² этаж 2

Вашему вниманию предлагается продажа готового бизнеса в Пушкинском районе на первой линии от дороги, состоящий из кафе площадью 282 кв. метра и мотеля с сауной площадью 550 кв.метров, общая площадь нежилого здания 838 кв.метров на земельном участке 19 соток. Здание и земельный...

6 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

130 435 ₽ за м²

230 м²

Вашему вниманию предлагается продажа готового бизнеса в Пушкинском районе на первой линии от дороги, состоящий из магазина строительных материалов и открытого рынка на участке 17 соток. Общая площадь нежилого здания 230 кв. метров , двух этажное. На 1-м этаже одно большое...

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
66 000 000 ₽

942 858 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Продажа арендного бизнеса по адресу: г. Пушкино, Московский пр-т, д. 5. Этаж 1-й жилого дома. Мощность 12 кВт. Арендатор: салон сотовой связи "Билайн", МАП 550 000 руб.Номер объекта: #5/553134/131

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
45 000 000 ₽

22 103 ₽ за м²

2 036 м² этаж 1

Андрей. Продается участок находящийся в частной собственности. Выполнены техусловия на строительство 14 этажного дома. Вода канализация тепло подведены. Есть 150 кВт. Агентам просьба не звонить.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».