Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к. 21.

- Окупаемость - 8, 5 лет.
- Доходность - 11, 7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 281 250 руб/мес.
- Арендатор: ПВЗ Wildberries, Ozon.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды):
1. Ozon - ДДА - 5 лет. Безусловная индексация - 5 %.
2. Wildberries - ДДА - 5 лет. Безусловная индексация - 5 %.
- Общая площадь - 93, 7 м2.
- Электрическая мощность 18, 6 кВт.
- Помещение на въезде в ЖК, в корпусе рядом с автобусной остановкой, магазинами.
-Помещение расположено в 15 мин пешком до ж/д станции «Заветы Ильича», 20 мин. пешком до ж/д станции «Пушкино».
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.